Oportunitate de investiție premium
Nu mai este disponibil

Acest anunț nu mai este activ. Îl păstrăm aici ca referință, dar detaliile pot fi depășite.

Spațiu comercial de vânzare, 704 m²

Medgidia

600.000 €

852 €/m²

Listat 1 iul. 2026

Despre acest anunț

Oportunitate de Investiție Premium în Medgidia: Clădire Comercială de 704,8 mp utili cu Teren de 1743 mp și Independență Energetică ​Vă prezentăm spre vânzare o proprietate imobiliară de excepție, ideală pentru sediu de firmă, clinică medicală, showroom, reprezentanță comercială sau activități de producție/servicii. ​Situată strategic în zona de Nord a municipiului Medgidia, chiar lângă noul Mall Medgidia, proprietatea oferă vizibilitate maximă, facilități moderne de top și o eficiență operațională greu de egalat. ​## Avantaje Strategice și Localizare ​Poziționare de Top: Amplasare excelentă în zona de Nord, o zonă aflată în plină dezvoltare comercială și logistică, în imediata vecinătate a Mall-ului Medgidia. ​Acces Facil: Deschidere excelentă la artere principale de circulație, facilitând accesul rapid atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare (inclusiv trafic greu). ​Parcare Privată (20 de Locuri): Proprietatea deține un spațiu generos de parcare privată, amenajat pentru 20 de autoturisme – un atu major pentru orice tip de activitate comercială sau de birouri. ​## Structura și Compartimentarea Clădirii ​Clădirea are o suprafață utilă totală de 704,8 mp, fiind structurată inteligent pe trei niveluri: ​Beci: Spațiu tehnic și de depozitare extrem de solid și sigur. ​Parter: Zonă open-space ideală pentru recepție, showroom, activități comerciale sau de producție, cu acces facil pentru public. ​Etaj: Compartimentat optim pentru birouri administrative, săli de ședință sau cabinete specializate. ​Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1743 mp, oferind curte liberă amenajată, căi de acces auto și posibilități de extindere sau depozitare exterioară. ​## Dotări Tehnice de Vârf și Eficiență Energetică ​Clădirea a fost proiectată și echipată la cele mai înalte standarde moderne, punând accent pe reducerea costurilor de funcționare și independență energetică: ​Energie Verde & Sustenabilitate: Sistem complet de panouri fotovoltaice și turbină eoliană integrate, care reduc semnificativ facturile de electricitate. ​Logistică Internă: Echipată cu lift platformă profesional, care facilitează transportul rapid de mărfuri sau materiale între niveluri. ​Utilități Complete: Instalație proprie de încălzire pe gaz, rețea de apă, canalizare și branșament de curent electric de mare putere (trifazic 380V). ​Climatizare: Sistem performant de aer condiționat pentru un confort optim în orice sezon. ​Securitate: Sistem profesional de supraveghere video (camere de supraveghere exterioare și interioare) pentru protecția completă a afacerii dumneavoastră. ​Această proprietate reprezintă o investiție sigură și versatilă, gata să găzduiască o afacere de succes fără a necesita investiții suplimentare în modernizare sau infrastructură. ​Pentru detalii suplimentare, planuri cadastrale sau pentru a programa o vizionare personalizată !

Locație

Harta se va încărca în curând

Date despre zonă la cerere

Locurile din apropiere se vor încărca atunci când apare această secțiune.

Listat pe

Storia

600.000 €

OLX Romania

600.000 €