Nu mai este disponibil

Acest anunț nu mai este activ. Îl păstrăm aici ca referință, dar detaliile pot fi depășite.

Casă de vânzare, 200 m²

Baia Mare

4 Dormitoare

345.000 €

1.725 €/m²

Listat 11 aug. 2026

Despre acest anunț

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată chiar în centrul vechi al orașului Baia Mare, într-o zonă cu istorie, trafic pietonal excelent și potențial ridicat atât pentru afaceri, cât și pentru locuire. Imobilul are regim de înălțime P + Etaj, cu funcțiuni mixte, beneficiind de spații comerciale la parter și apartament generos la etaj, plus o curte privată deosebit de valoroasă în această zonă. Parter – 148,70 mp construiți | 2 spații comerciale + acces stradal direct Parterul este compus din două spații comerciale cu intrare directă din stradă, ideale pentru orice tip de activitate (birouri, servicii, salon, retail, cabinete etc.). Compartimentarea include: – 4 camere spațioase – 2 toalete – cameră tehnică – hol – 3 ieșiri diferite din spațiu Instalația de încălzire este complet refăcută, iar încălzirea se realizează prin calorifere. Parterul reprezintă o sursă excelentă pentru venit pasiv, fiind potrivit pentru închiriere imediată. Etaj – 148,70 mp construiți | Apartament spațios cu intrare separată Accesul la etaj se face printr-o curte privată de 252 mp – un mare avantaj în centrul istoric. Compartimentarea etajului: – 3 dormitoare generoase – living spațios – bucătărie separată – hol – baie cu cadă – cameră tehnică cu acces în pod Etajul oferă confortul unei locuințe familiale, cu spații mari și funcționale. Imobilul este izolat și se prezintă într-o stare foarte bună. Curte proprie – 252 mp liberi Curte privată, fără construcții, cu acces auto – un aspect extrem de rar în zona centrului vechi. Spațiul poate fi folosit pentru relaxare, parcare sau chiar extindere / amenajări viitoare. Avantaje esențiale ale proprietății: – locație premium, în Centrul Vechi Baia Mare – potențial ridicat de investiție: spații comerciale + locuință – acces auto în curte – instalații modernizate – clădire solidă, întreținută și izolată – posibilitate de închiriere imediată a parterului – curte generoasă, rar întâlnită în această zonă O proprietate extrem de valoroasă, potrivită pentru investitori, companii sau familii care doresc să locuiască într-o zonă istorică, cu toate beneficiile centrului. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Se percepe comision de intermediere.

Locație

Harta se va încărca în curând

Date despre zonă la cerere

Locurile din apropiere se vor încărca atunci când apare această secțiune.

Listat pe

Storia

345.000 €