Teren 1264 mp- Zona A, Centru • Dubla deschidere

Teren de vânzare, 1264 m²

Zalau

300.000 €

237 €/m²

Listat 6 oct. 2026

Despre acest anunț

Se oferă spre vânzare teren intravilan în suprafață de 1.264 mp, amplasat ultracentral, în Zona A, cu deschidere la două artere urbane: Titulescu și Alunului – poziționare rară, cu vizibilitate și acces excelent. Pe teren se află o construcție existentă (casă veche), demolabilă sau renovabilă, fără a limita potențialul de dezvoltare. Indicatori urbanistici / regim de construire -Regim maxim admis: P+2+M -Funcțiuni admise: rezidențial colectiv, spații comerciale, birouri, servicii, educațional, medical, mixt -Încadrare urbanistică: Zonă A – Centru -PUZ / PUG: construcții permise conform reglementărilor zonei centrale Caracteristici cheie pentru dezvoltare -Dublă deschidere stradală: -15 m la Str. Titulescu -14.5 m la Str. Alunului -Acces auto și pietonal din două străzi asfaltate -Toate utilitățile pe teren -Topografie favorabilă -Priveliste deschisă asupra orașului – avantaj major pentru proiecte rezidențiale premium -Parcelă pretabilă pentru dezvoltare etapizată sau proiect mixt Potențial investițional Terenul permite dezvoltarea unui proiect rezidențial sau mixt cu randament ridicat, fiind potrivit pentru: -ansamblu rezidențial P+2+M -clădire de birouri / servicii -clinică medicală / centru educațional -proiect comercial cu vizibilitate stradală ridicată Localizare strategică, rar disponibilă în zona centrală, cu acces rapid către puncte cheie ale orașului și infrastructură completă.

Locație

Harta se va încărca în curând

Date despre zonă la cerere

Locurile din apropiere se vor încărca atunci când apare această secțiune.

Listat pe

OLX Romania

300.000 €