# Oportunitate de investiție premium

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/ef118945-c879-4b3e-98ad-d8bbf0bac4ff

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 600,000 EUR
- **Location:** Medgidia, Constanta, RO
- **Floor area:** 704 m²
- **Published:** 2026-07-21T07:04:24.958Z
- **Last updated:** 2026-10-16T06:43:36.307Z
- **Listed on:** storia-ro, olx-ro

## Description

Oportunitate de Investiție Premium în Medgidia: Clădire Comercială de 704,8 mp utili cu Teren de 1743 mp și Independență Energetică

​Vă prezentăm spre vânzare o proprietate imobiliară de excepție, ideală pentru sediu de firmă, clinică medicală, showroom, reprezentanță comercială sau activități de producție/servicii.

​Situată strategic în zona de Nord a municipiului Medgidia, chiar lângă noul Mall Medgidia, proprietatea oferă vizibilitate maximă, facilități moderne de top și o eficiență operațională greu de egalat.

​## Avantaje Strategice și Localizare

​Poziționare de Top: Amplasare excelentă în zona de Nord, o zonă aflată în plină dezvoltare comercială și logistică, în imediata vecinătate a Mall-ului Medgidia.

​Acces Facil: Deschidere excelentă la artere principale de circulație, facilitând accesul rapid atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare (inclusiv trafic greu).

​Parcare Privată (20 de Locuri): Proprietatea deține un spațiu generos de parcare privată, amenajat pentru 20 de autoturisme – un atu major pentru orice tip de activitate comercială sau de birouri.

​## Structura și Compartimentarea Clădirii

​Clădirea are o suprafață utilă totală de 704,8 mp, fiind structurată inteligent pe trei niveluri:

​Beci: Spațiu tehnic și de depozitare extrem de solid și sigur.

​Parter: Zonă open-space ideală pentru recepție, showroom, activități comerciale sau de producție, cu acces facil pentru public.

​Etaj: Compartimentat optim pentru birouri administrative, săli de ședință sau cabinete specializate.

​Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1743 mp, oferind curte liberă amenajată, căi de acces auto și posibilități de extindere sau depozitare exterioară.

​## Dotări Tehnice de Vârf și Eficiență Energetică

​Clădirea a fost proiectată și echipată la cele mai înalte standarde moderne, punând accent pe reducerea costurilor de funcționare și independență energetică:

​Energie Verde & Sustenabilitate: Sistem complet de panouri fotovoltaice și turbină eoliană integrate, care reduc semnificativ facturile de electricitate.

​Logistică Internă: Echipată cu lift platformă profesional, care facilitează transportul rapid de mărfuri sau materiale între niveluri.

​Utilități Complete: Instalație proprie de încălzire pe gaz, rețea de apă, canalizare și branșament de curent electric de mare putere (trifazic 380V).

​Climatizare: Sistem performant de aer condiționat pentru un confort optim în orice sezon.

​Securitate: Sistem profesional de supraveghere video (camere de supraveghere exterioare și interioare) pentru protecția completă a afacerii dumneavoastră.

​Această proprietate reprezintă o investiție sigură și versatilă, gata să găzduiască o afacere de succes fără a necesita investiții suplimentare în modernizare sau infrastructură.

​Pentru detalii suplimentare, planuri cadastrale sau pentru a programa o vizionare personalizată !

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/ef118945-c879-4b3e-98ad-d8bbf0bac4ff
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.