# Garsoniera de vanzare | Titan | Ozana | Metrou 1 Decembrie

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/ec5d6e7e-622f-466e-a21d-eafddeffecd1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 51,000 EUR
- **Location:** Bucuresti, Bucuresti - Ilfov, RO
- **Floor area:** 22 m²
- **Published:** 2026-07-26T20:55:59.068Z
- **Last updated:** 2026-09-10T15:42:33.636Z
- **Listed on:** storia-ro

## Description

Unele proprietăți sunt potrivite pentru locuit, altele sunt potrivite pentru investiție. Această garsonieră reușește să le îmbine pe ambele.

Situată în cartierul Ozana, la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918, proprietatea oferă acces rapid către orice zonă a orașului și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil: supermarketuri, magazine, farmacii, școli, grădinițe, spații verzi, locuri de joacă și mijloace de transport în comun.

Garsoniera are o suprafață de 22 mp, este amplasată la etajul 3 din 4 și face parte dintr-un bloc construit în 1978, bine întreținut și curat. În plus, beneficiază de o boxă pentru depozitare, un avantaj apreciat atât de proprietari, cât și de viitorii chiriași.

Locuința a fost renovată complet în 2023, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru închiriere, fără a necesita investiții suplimentare. Amenajarea este modernă, luminoasă și practică, astfel încât noul proprietar se poate bucura de ea încă din prima zi.

O investiție cu randament peste media pieței

La prețul de 51.000 €, proprietatea poate genera o chirie estimată între 350 și 400 €/lună, ceea ce înseamnă un randament brut anual cuprins între aproximativ 8% și 9,2%. Este o oportunitate foarte bună pentru cei care își doresc un apartament ce poate produce venit imediat, fără costuri suplimentare de renovare.

Avantaje:

La câteva minute de metrou 1 Decembrie 1918

Renovată complet în 2023

Etaj 3 din 4

Bloc curat și bine întreținut

Boxă pentru depozitare

Zonă cu toate facilitățile la îndemână

Potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție

Se poate închiria imediat

Randament brut estimat între 8% și 9,2%/an

Preț: 51.000 €

Proprietățile renovate, aflate în apropierea metroului și cu un randament atât de bun la închiriere, sunt tot mai greu de găsit. Dacă îți dorești o investiție sigură sau o locuință accesibilă într-o zonă bine conectată, te invit să programezi o vizionare.

ID Proprietate: P19863

Comision: 3% + tva

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/ec5d6e7e-622f-466e-a21d-eafddeffecd1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.