# Proprietate cu potențial – 2.400 mp, teren | Ciumăfaia, Cluj

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/c404b9bb-ac34-423e-b5a6-01acdc67312c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 40,000 EUR
- **Location:** Ciumafaia, Cluj, RO
- **Floor area:** 2400 m²
- **Published:** 2026-08-10T18:42:33.541Z
- **Last updated:** 2026-10-16T06:43:04.908Z
- **Listed on:** olx-ro

## Description

Proprietate cu caracter și multiple posibilități de dezvoltare

Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită situată în Ciumăfaia, comuna Borșa, județul Cluj, compusă dintr-un teren intravilan cu suprafața de 2.400 mp și o clădire cu amprentă la sol de aproximativ 192 mp, cunoscută în trecut ca fostul Cămin Cultural al satului.

Imobilul beneficiază de acces direct din drum asfaltat, precum și de toate utilitățile necesare: apă, canalizare și energie electrică.

Poziționarea oferă o priveliște frumoasă asupra dealurilor și satului, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care caută spațiu, natură și intimitate.

Clădirea se află într-o stare avansată de degradare, însă oferă două direcții clare de valorificare:

restaurare și transformare într-o locuință spectaculoasă, pensiune, atelier sau spațiu pentru evenimente;

demolare și construirea unei case noi, fără constrângerile impuse de protejarea unui monument istoric.

Suprafața generoasă a terenului permite amenajarea unei grădini, livezi, foișor, piscină sau a altor facilități, în funcție de proiectul viitorului proprietar.

Avantaje

teren intravilan de 2.400 mp

clădire existentă de aproximativ 192 mp

acces direct din drum asfaltat

apă, canalizare și curent pe proprietate

priveliște deschisă asupra satului și dealurilor

zonă foarte liniștită

fără restricții privind renovarea sau demolarea clădirii

potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție turistică.

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/c404b9bb-ac34-423e-b5a6-01acdc67312c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.