# Spațiu comercial/ birouri de inchiriat pe str. Td Vladimirescu

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/a9dedaae-c87c-4e13-9438-4098fa5bd2eb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,800 EUR
- **Location:** Splaiul Crișanei, Oradea, Bihor, RO
- **Floor area:** 222 m²
- **Published:** 2026-07-19T03:57:53.992Z
- **Last updated:** 2026-09-12T00:43:51.152Z
- **Listed on:** storia-ro

## Description

Proprietar inchiriez spațiu comercial cu intrare din stradă – Tudor Vladimirescu, Oradea (la 2 minute de Primărie)

Caracteristici generale:

Tip proprietate: spațiu comercial / birouri

Suprafață utilă: 222 mp

Suprafață construită: 285,3 mp

Curte interioară (zonă de relaxare): cca. 50 mp

Regim de înălțime: clădire parter

Număr camere: 10

Grup sanitar: 1

Parcare: locuri de parcare cu plată în fața imobilului și pe stradă

Încălzire: centrală pe combustibil solid ATMOS 35 kW

Compartimentare:

10 camere, hol lung cu acces direct în toate încăperile, grup sanitar, curte în spate cca. 50 mp

Dotări incluse:

Geamuri termopan

Sistem de alarmă

Aparate de aer condiționat distribuite în tot spațiul

Instalație de cablu internet în fiecare cameră

Centrală ATMOS 35 kW pe combustibil solid

Gaz tras la locație

Avantaje:

Poziționarea este principalul atu. Tudor Vladimirescu este una dintre arterele importante ale Oradiei, cu trafic auto și pietonal intens, iar intrarea se face direct din stradă, la nivelul trotuarului — vizibilitate imediată și acces facil pentru clienți, fără scări sau holuri comune. La doar 2 minute de Primărie, spațiul se află în zona administrativă și de afaceri a orașului, cu acces rapid la instituții și o adresă care lucrează în favoarea afacerii. Fațada permite amplasarea unui logo, cu aprobarea Primăriei.

Cele 10 camere, deservite de un hol central care le face accesul independent, permit organizări variate — cabinete, birouri separate, zone de lucru și primire clienți — iar curtea de cca. 50 mp din spate oferă o zonă de relaxare rar întâlnită la spațiile centrale. Spațiul se pretează și închirierii parțiale, doar a anumitor camere. Finisajele sunt încă deschise: șapa este turnată, spațiul este pregătit pentru placarea pardoselii, iar soluția finală se stabilește în funcție de domeniul de activitate și necesitățile chiriașului.

Condiții de închiriere:

Chirie lunară: 1.800 €/lună

Garanție: 1 lună

Disponibil: imediat

Contactați-ne pentru detalii și vizionare.

Disclaimer: Detaliile prezentate sunt furnizate de proprietar și au caracter orientativ.

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/a9dedaae-c87c-4e13-9438-4098fa5bd2eb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.