# Garsoniera moderna cu terasa generoasa de vanzare - acces facil metrou

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/96caec97-d0ef-4ee2-9ff7-2f3bd7914c20

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 116,000 EUR
- **Location:** Bucuresti, Bucuresti - Ilfov, RO
- **Floor area:** 38 m²
- **Published:** 2026-09-09T13:44:50.047Z
- **Last updated:** 2026-09-09T13:44:50.047Z
- **Listed on:** storia-ro

## Description

Va propunem spre vanzare un apartament cu o camera, parte din ansamblul Venus Arena Residence, un nou proiect rezidential modern, bine structurat si pregatit sa ofere un stil de viata confortabil, intr-un cadru urban bine conectat la facilitati esentiale din Sectorul 4, Bucuresti.

Locuinta este eficient compartimentata si ofera o suprafata totala de 43.30 mp, din care:

- Suprafata utila: 38.00 mp

- Terasa: 16.95 mp

- Compartimentare interioara optimizata: hol 2.55 mp, living 21.60 mp, bucatarie 9.60 mp, baie 4.25 mp

Balconul este accesibil din living cat si din bucatarie si ofera o deschidere generoasa catre exterior, cu balustrada din sticla securizata pentru un plus de luminozitate si siguranta.

Dotari si beneficii:

- Incalzire in pardoseala, cu reglaj individual

- Aer conditionat, inclus in pret

- Centrala termica de bloc, controlabila individual si sisteme ultramoderne MTH

- Lifturi Schindler cu acces la toate nivelurile, inclusiv in parcarea subterana

- Finisaje premium, la alegere in showroom dedicat

- Balcon cu inchideri din sticla securizata, ideal pentru relaxare sau depozitare

Proiectul este prevazut cu tamplarie PVC Schuco, model Living 82 mm, cu profil de 7 camere si finisaj bicolor: gri antracit la exterior si alb la interior. Montajul include glafuri exterioare din aluminiu, banda EPDM pentru hidroizolare si banda interioara antivapori, asigurand o fixare eficienta pe zidarie, protectie superioara impotriva infiltratiilor si un nivel ridicat de confort termic.

Ansamblul Venus Arena Residence beneficiaza de o locatie excelenta, la cateva minute de mers pe jos de metroul Aparatorii Patriei, intr-o zona urbana moderna si complet dezvoltata.

Puncte de interes si acces:

- Acces rapid la metrou, STB si bulevarde principale: Brancoveanu, Obregia, Metalurgiei

- Pasajul Europa Unita – conexiune directa cu centrul orasului

- In proximitate: Sun Plaza, Grand Arena, Metro, Auchan, Selgros, Lidl, Carrefour

- Piata Aparatorii Patriei, spitale, scoli si centre educationale

- Berceni Arena Sport Center – patinoar olimpic si facilitati sportive

Zone verzi si recreative:

- Delta Vacaresti si Parcul Tudor Arghezi, ideale pentru relaxare si activitati in aer liber

- Zona beneficiaza de infrastructura moderna – strazi asfaltate, trotuare largi, iluminat public si spatii comerciale – oferind un cadru ideal pentru o viata urbana activa si confortabila.

Pret de lista: 116.000 Euro + TVA

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/96caec97-d0ef-4ee2-9ff7-2f3bd7914c20
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.