# Casă Premium pe COLȚ (3 Fronturi) cu Piscină | 139mp | Cartier Casa Prima, Vladimirescu

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/5caa9641-4c17-4bbf-8563-a4eaa9d1d3c0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Vladimirescu, Arad, RO
- **Floor area:** 139 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-01T03:34:54.809Z
- **Last updated:** 2026-08-10T18:17:38.815Z
- **Listed on:** olx-ro

## Description

Proprietar, vând casă individuală premium, construită în regie proprie, situată pe colț la intersecția Străzii Fermei cu Strada Speranței. Se vinde complet mobilată și utilată la cheie

AVANTAJE UNICE ȘI LOGISTICĂ:

Intimitate totală: Teren pe colț cu 3 fronturi stradale. Fără vecini direcți lipiți de gard pe trei laturi.

Economie reală: Încălzirea pe gaz costă doar 500-600 lei/lună iarna (dovedit cu istoric de facturi pe 3 ani).

Zonă Lounge: Terasă acoperită (33 mp) cu piscină integrată sub acoperiș (umbră naturală și discreție totală).

Curte Automatizată: Sistem automatizat de irigare pentru gazon și poartă de acces auto cu telecomandă.

Potențial Fotovoltaic: Zonă pavată pentru 2 mașini mari, ideală pentru a fi acoperită cu o structură de panouri solare.

Infrastructură de oraș: Străzi complet asfaltate, trotuare, iluminat public și toate utilitățile active.

SPECIFICAȚII TEHNICE PREMIUM:

Tâmplărie Salamander de top: Geamuri cu 3 trepte de deschidere (normal, rabatat și microventilație pentru aerisire iarna fără pierdere de căldură).

Etanșeitate maximă: Feronerie perimetrală profesională (închidere etanșă inclusiv pe partea cu balamalele).

Securitate Antiefracție: Ușile de la terasă și intrarea principală au sistem cu cârlige metalice care se blochează în toc la încuiere.

Climatizare pe zone: Termostate ambientale în fiecare încăpere (cu excepția dressingului) pentru controlul separat al temperaturii.

Sistem Piscină profesional: Instalație de filtrare cu nisip complet funcțională și ultra-silențioasă (zgomot aproape insesizabil).

COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (139 mp ):

3 Dormitoare primitoare

Living spațios cu zonă de dinning

Bucătărie complet utilată

Dressing dedicat

2 Băi moderne

Cameră tehnică (spațiu depozitare)

Toate actele sunt la zi (Proiect, Recepție, CF curat).„Proprietate complet liberă de sarcini (CF curat, fără ipoteci, fără nicio datorie bancară) – tranzacționare imediată prin notar, accept și clienți cu credit preaprobat.” Prețul este 229.000 EUR, negociabil.

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/5caa9641-4c17-4bbf-8563-a4eaa9d1d3c0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.