# Vila D+P+M cu teren mare ultracentral

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/54aff4e2-ab73-4ccd-ae8b-5389f2d64c5b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 599,000 EUR
- **Location:** Constanta, Constanta, RO
- **Floor area:** 280 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T17:16:44.750Z
- **Last updated:** 2026-10-20T10:32:52.294Z
- **Listed on:** olx-ro

## Description

De vanzare o proprietate deosebita, pozitionata ultracentral (zona Capitol).

Vila (D+P+M) din caramida (1922), cu un teren generos.

Suprafata teren (in proprietate) 315 mp, cu deschidere stradala 23 m.

Vila are 2 intrari, curte, terasa, garaj.

Suprafata construita 280 mp: demisol (30 mp), parter (130 mp), mansarda

(100 mp), garaj (20 mp din caramida, construit in 1980).

Curte 150 mp (spatii de relaxare, gradina, sau locuri de parcare suplimentare).

Demisol: 2 incaperi + hol, spatii de depozitare. Parter: compartimentare decomandata, 4 camere foarte mari, 3 holuri, 2 bai, bucatarie, terasa. Mansarda: open space, pretabila ca spatiu de relaxare/ depozitare, dar cu suprafata si inaltime suficiente pentru amenajarea unui apartament cu 3 camere la etaj (simulare in prima poză).

Exista instalatie si centrala pe gaze. Construcția necesită renovare (simulare in ultima poză).

Unicitatea proprietatii este data de pozitionarea excelenta (zona linistita de vile, in centru), deschiderea stradala foarte mare, suprafetele generoase, compartimentarea decomandata, inaltimea incaperilor (3,3 m), curtea cu spatii verzi, etc.

In imediata apropiere: intersectia bulevardelor Tomis si Mamaia, Spitalul Judetean, institutii, banci, clinici, scoli, licee, magazine, restaurante, cafenele, zona de promenada, plaja, etc.

Ideal pentru spatiu de locuit, sediu firma (birouri), clinica (saloane, cabinete), gradinita, scoala privata, afterschool, centru multifunctional, etc.

Nu se accepta variantele: credit ipotecar, rate, schimburi.

Colaborez cu agentiile imobiliare care isi pot lua comision doar de la cumparator. Detaliile vizionarilor vor fi stabilite in prealabil.

Pret 599000 euro negociabil.

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/54aff4e2-ab73-4ccd-ae8b-5389f2d64c5b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.