# Garsoniera decomadata 46,6 mp, Etaj 2/5 - Langa Parc Sebastian,Scoala 280, sector 5- Incalzire in pardoseala

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/53d23e02-eaf6-48d4-aefc-4ac0d5246ddf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Rahova, Bucuresti, Bucuresti - Ilfov, RO
- **Floor area:** 39 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T13:55:14.781Z
- **Last updated:** 2026-10-03T13:55:14.781Z
- **Listed on:** olx-ro, storia-ro

## Description

Str. Ileana Cosânzeana nr. 19, Sector 5, București

Se oferă spre vânzare garsonieră decomandată, situată într-o zonă foarte bine poziționată din cartierul Sebastian – 13 Septembrie, la 30 metri de Parcul Sebastian.

Proprietatea are o suprafață totală de 46,6 mp, din care 38,5 mp suprafață utilă + balcon de 8,1 mp, și este compartimentată eficient, cu spații generoase și bine delimitate.

Terasa generoasa, ofera un spatiu suplimentar care poate fi amenajat ca zona de relaxare. Aceasta poate fi inchisa cu tamplarie termopan, putand fi transformata intr-un spatiu de dining sau birou.

Compartimentare decomandată

Incalzire in pardoseala/ centrala termica de apartament

Bloc cu lift

Avantajul principal: locația

Garsoniera este amplasată într-o zonă foarte bine conectată și cu numeroase facilități la câteva minute de mers pe jos:

Parcul Sebastian – aproximativ 30 metri

Școala Gimnazială nr. 280 – aproximativ 10 metri

Vulcan Value Centre – aproximativ 200 metri

- Kaufland, Lidl, Carrefour, Mega Image și alte magazine în imediata apropiere

- Restaurante, cafenele, fast-food-uri

- Farmacii

- Bănci și diverse servicii

- Grădinițe și alte unități de învățământ

- Servicii medicale și clinici în zonă

Poziționarea lângă parc și școală face proprietatea potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere.

Transport public

Accesul la transportul public este foarte bun. În apropiere se află stațiile Calea Ferentari / Șoseaua Progresului / Sebastian, cu acces la:

Tramvai 32 – legătură directă către Piața Unirii

Tramvaiele 23 și 54

Autobuzele 117,***********226, 232, 484

Linii de noapte N114, N118, N1, N10

Cea mai apropiată zonă de tramvai este la aproximativ 3 minute de mers pe jos, iar tramvaiul 32 ajunge direct la Piața Unirii in aproximativ 20 de minute

Cu mașina, centrul orașului/Piața Unirii poate fi accesat în aproximativ 10–15 minute

PREȚ: 99.000 EURO

Str. Ileana Cosânzeana nr. 19, Sector 5 – zona Sebastian / Parcul Sebastian

O proprietate cu o poziționare excelentă, aproape de parc, școală, centru comercial și transport public, cu acces rapid către centrul Bucureștiului.

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/53d23e02-eaf6-48d4-aefc-4ac0d5246ddf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.