# Casa teren 365 mp Piata Iancului

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/449fb5ff-1982-4c2f-a675-e9eb7e203eca

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 525,000 EUR
- **Location:** Bucuresti, Bucuresti - Ilfov, RO
- **Floor area:** 233 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-11T00:28:25.793Z
- **Last updated:** 2026-08-13T02:17:45.672Z
- **Listed on:** storia-ro

## Description

Prezentam spre vanzare o casa cu o suprafata utila de 233 mp, 250 mp curte/gradina, două deschideri - la doua stradute, pozitionata excelenta la Piata Iancului, langa metrou. Situată in sector 2, Piata Iancului, cu două fronturi stradale, teren total 365 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare. Pret: 525 000 euro. Pentru informatii/programare vizionare Bianca Albu (folosesti formularul de contact) Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium. Date tehnice relevante pentru investiție: Suprafață desfășurată: 233,58 mp Suprafață construită: 116,79 mp Suprafață teren: 250,74 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj Structură: cărămidă An construcție: 1933 Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare 3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple Centrală termică Toate utilitățile în casă Destinații investiționale posibile: birouri / sediu firmă clinică medicală / stomatologică cabinet avocatură / notariat centru educațional / afterschool aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung vilă multifuncțională (rezidențial + comercial) Argumente investiționale: amplasare urbană cu cerere constantă vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată teren cu dublă deschidere flexibilitate mare de compartimentare potențial de creștere a valorii după renovare potrivită pentru buy & hold sau value-add Localizare: Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice). Proprietate recomandată investitorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare.

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/449fb5ff-1982-4c2f-a675-e9eb7e203eca
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.