# Oportunitate rară – Pensiune la 50m de plajă, Costinești (Beach Please & Nibiru)

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/3cef89b6-4d55-46c7-b6ea-514b2e15b9a5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 290,000 EUR
- **Location:** Costinesti, Constanta, RO
- **Floor area:** 384 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T11:08:47.479Z
- **Last updated:** 2026-09-02T11:08:47.479Z
- **Listed on:** olx-ro

## Description

Se oferă spre vânzare o vilă tip pensiune situată într-o locație excelentă, la doar 50 metri de plajă, în una dintre cele mai dinamice zone turistice din Costinești.

Proprietatea dispune de 15 camere complet funcționale, fiind deja integrată în circuitul turistic, cu contracte active pe platforme precum Booking și Travelminit de peste 8 ani – un avantaj major pentru preluarea imediată a afacerii.

Motivul vânzării – oportunitate reală

Actualii proprietari sunt pensionari și, din motive personale, nu se mai pot ocupa de administrarea pensiunii.

Acest lucru deschide o oportunitate excelentă pentru un nou proprietar care dorește să valorifice potențialul locației.

Construcție solidă + potențial de modernizare

Clădirea este solid construită, fără probleme structurale, însă nu a beneficiat recent de modernizări sau redesign interior.

Pentru acest motiv, prețul este negociabil, oferind cumpărătorului posibilitatea de a investi în:

redecorare/modernizare mobilier

Potențial investițional ridicat, pensiunea fiind aproape de festivaluri

Zona este extrem de profitabilă, mai ales în perioadele de vârf:

Festivalul Beach, Please!

Festivalul Nibiru

În aceste perioade, gradul de ocupare este maxim, iar tarifele cresc semnificativ, ceea ce permite:

-recuperarea rapidă a investiției

-randament excelent anual

Caracteristici principale:

15 camere cu baie proprie

Suprafață utilă: 384 mp

Suprafață teren: 276 mp

Regim: S + P + 2E

Mobilată și utilată complet

Curent trifazic, apă, canalizare, gaze la poartă

Aeroterme, internet fibră, Wi-Fi

Curte + spații de depozitare

Ideal pentru:

investiție turistică

pensiune / hotel boutique

business sezonier cu randament ridicat

Pentru vizionare, vă stăm la dispoziție.

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/3cef89b6-4d55-46c7-b6ea-514b2e15b9a5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.