1/3
VÂNZARE
Teren, 2900 m²
Feleacu
1.051.250.000 €
362.500 €/m²
1 din 8
1/8
Teren de vânzare, 4000 m²
Feleacu
1.312.000.000 €
328.000 €/m²
Listed 2 days ago · 1 Jul 2026
Teren
Categorie
4000 m²
Suprafață
Despre acest anunț
Vand sau schimb 4.000,00 mp teren cadastrat, situat in intravilanul comunei Feleacu, in vecinatatea WONDERLAND Cluj Resort si a Statiei meteo/radar Feleacu, reprezentand doua proprietati alipite (de 1.600,00 mp si, respectiv, 2.400,00 mp) care au o panorama absolut unica, de exceptie, asupra Municipiului Cluj-Napoca (frontul spre acesta fiind de 212 metri!) si care sunt invecinate cu o padurice de brazi.
Fiecare proprietate are situatie juridica si cadastrala foarte clare si CU (Certificate de Urbanism) continue, 2016-2026; cele mai recente, din aprilie 2026.
In fiecare din Certificatele de Urbanism se mentioneaza: UTR 14 - zona "Case de vacanta Sub Brazi"; POT max 15%; max P+M si PUZ necesar.
* Cele doua parcele se vand doar impreuna (doar impreuna ofera intimitatea si linistea necesare).
La vanzare, pretul - usor negociabil - este de 82,00 EURO/mp (total, 328.000,00 EURO).
Pentru schimb, s-ar putea accepta doar apartament(e)/casa, situate/situata in Municipiul Cluj-Napoca, cu situatie juridică/legala clara, iar valoarea luata in considerare ar fi de 87,00 EURO/mp (total, 348.000,00 EURO).
Universitar, ofer si solicit seriozitate maxima.Show more
Date principale
Suprafață teren4000 m²
Preț pe m²328.000 €/m²
Tip terenResidential
Hartă
Locație
Locație aproximativă pe baza zonei anunțului.
Feleacu
Explorator hartă
Harta se va încărca în curând
Datele despre zonă vor apărea când această secțiune este vizibilă.
Zonă
Facilități în apropiere
Distanțe aproximative pe baza zonei anunțului.
Feleacu
Date despre zonă la cerere
Locurile din apropiere se vor încărca atunci când apare această secțiune.
Finanțare
Calculator de credit
Rata lunară estimată
6.072.038 €/lună
Dobândă 5,55 %DAE 6,41 %
Avans 25 %Credit 75 %
328.000.000 €credit 984.000.000 €
Total de rambursat1.821.611.422 €
Rata dobânzii5,55 %
DAE6,41 %
Estimare orientativă · Landomo nu este broker de credite ipotecare. · Rates updated aprilie 2026
Free quote
Obține o ofertă reală pentru aceste valori
Cât de curând vrei să cumperi?
Potrivire în apropiere
Proprietăți similare în apropiere
Anunțuri comparabile din jurul acestei locații, ordonate după distanță, compartimentare, suprafață și preț.
la 1.4 km
1.4 km
1/7
VÂNZARE
Teren, 5439 m²
Feleacu
125 €
01.6 km
1/7
VÂNZARE
Teren, 800 m²
Feleacu
105.000 €
131 €/m²
1.8 km
VÂNZARE
Teren, 809 m²
Feleacu
145 €
02.1 km
1/3
VÂNZARE
Teren, 1279 m²
Feleacu
180.000 €
141 €/m²
2.1 km
1/2
VÂNZARE
Teren, 1785 m²
Feleacu
160.650 €
90 €/m²
2.1 km
1/6
VÂNZARE
Teren, 1240 m²
Feleacu
372.000 €
300 €/m²
2.1 km
1/3
VÂNZARE
Teren, 1100 m²
Feleacu
230.000 €
209 €/m²
2.1 km