# Vilă 5 camere | 185 mp | 4 băi | Curte | 2 parcări | P+2 | Toate utilitățile | > Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/2aec9886-e91c-4b92-ac6f-dc26f74477dc This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 275,000 EUR - **Location:** Bucuresti, Bucuresti - Ilfov, RO - **Floor area:** 185 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-10-06T04:29:14.299Z - **Last updated:** 2026-10-06T04:29:14.299Z - **Listed on:** olx-ro ## Description DIRECT DEZVOLTATOR – LUXURY VILLAS RESIDENCE PREȚ: 275.000 € Bulevardul Nordului nr. 17, Dobroești – la doar 2 km de București Luxury Villas Residence nu este doar un ansamblu rezidențial – este locul unde confortul, intimitatea și calitatea premium se întâlnesc. Situat pe Bulevardul Nordului nr. 17, zona Fundeni – Dobroești, la doar 2 km de București, ansamblul oferă un cadru privat, sigur și elegant, potrivit pentru cei care își doresc avantajele unei case, păstrând în același timp accesul rapid către București. Ansamblul este format din doar 10 vile, cu drum privat asfaltat de 9 metri lățime, toate utilitățile și o atenție deosebită acordată calității construcției, instalațiilor și finisajelor. UN DETALIU FOARTE IMPORTANT: Vilele sunt construite individual și alipite doar la calcan. NU există perete comun între proprietăți – fiecare vilă are propriul perete, fundație separată și acoperiș separat. AVEȚI NEVOIE DE TIMP PENTRU A VĂ VINDE APARTAMENTUL ACTUAL? Puteți cumpăra vila acum și aveți la dispoziție între 2 și 6 luni pentru achitarea diferenței, în funcție de avansul achitat și de condițiile stabilite la rezervare. Este necesar un avans între 25% și 50%, astfel încât să nu fiți nevoit să vă vindeți apartamentul în grabă și, în același timp, să puteți rezerva vila pe care v-o doriți. CREDITARE GRATUITĂ PRIN SVN CREDIT ROMÂNIA Prin parteneriatul cu SVN Credit România, beneficiați de consultanță și intermediere gratuită pentru identificarea unei soluții avantajoase de finanțare. În acest moment, cea mai mică dobândă disponibilă în piață pornește de la 4,59%/an, în funcție de profilul și eligibilitatea clientului. SVN Credit România analizează ofertele disponibile și se ocupă de întregul proces de creditare, fără costuri pentru dumneavoastră. DETALII VILĂ – ELEGANȚĂ ȘI CONFORT LA FIECARE ETAJ • Regim de înălțime: P+2 • Suprafață construită desfășurată: 185 mp • Teren: 173–178 mp • 5 camere • 4 băi • 2 locuri de parcare în proprietate • Spațiu dedicat pentru depozitare • Spațiu separat pentru spălătorie / laundry • Terasă de aproximativ 12 mp, funcțională pe tot parcursul anului, cu încălzire în pardoseală • Curte proprie COMPARTIMENTARE GÂNDITĂ PENTRU VIAȚA MODERNĂ PARTER Hol primitor, baie, bucătărie spațioasă, living luminos și spațiu pentru depozitare. Suprafețele vitrate generoase asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar livingul beneficiază de acces către curte și terasă. ETAJUL 1 Două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie. Unul dintre dormitoare beneficiază și de balcon privat, pentru momente de relaxare. ETAJUL 2 Două dormitoare, dintre care unul cu acces la balcon, baie spațioasă de aproximativ 7 mp și zonă separată de laundry/spălătorie. Compartimentarea a fost gândită pentru confortul unei familii, oferind atât spații comune generoase, cât și intimitate. CALITATE PREMIUM ÎN FIECARE DETALIU La Luxury Villas Residence am pus accentul pe calitatea reală a construcției, a instalațiilor și a materialelor, nu doar pe aspectul final al proprietății. EXTERIOARE: • Beton • Fier • Cărămidă • Izolație termică • Fațadă cu termosistem • Lavabilă de calitate superioară • Tâmplărie cu geam tripan • Ușă exterioară • Acoperiș elegant • Balustrade moderne • Iluminat exterior • Pavaj • Locuri de parcare • Amenajare grădină • Garduri INTERIOARE: • Centrală termică • Încălzire în pardoseală în întreaga casă • Instalație electrică completă • Uși interioare • Gresie și faianță premium • Parchet • Obiecte sanitare de calitate • Scări cu balustradă • Iluminat ambiental • Tavane finisate Putere instalată trifazică – 15 kW 2 locuri de parcare cu priză pentru încărcarea mașinii electrice Terasă de aproximativ 12 mp cu încălzire în pardoseală TOATE UTILITĂȚILE RACORDATE Fiecare proprietate beneficiază de: • Gaz • Energie electrică • Apă • Canalizare Contractele pentru utilități sunt deja încheiate. DOCUMENTAȚIE COMPLETĂ Documentația proprietăților este pregătită, iar contractul de vânzare se poate semna imediat. TRANSPARENȚĂ PRIVIND CALITATEA EXECUȚIEI La înaintarea unei oferte, punem la dispoziție fotografii realizate în diferitele etape ale execuției, astfel încât viitorul proprietar să poată vedea materialele utilizate și modul în care au fost realizate lucrările. ANSAMBLU PRIVAT – DOAR 10 VILE Luxury Villas Residence beneficiază de: • Drum interior privat și asfaltat, cu lățime de 9 metri • Curți individuale • Iluminat exterior • Câte 2 locuri de parcare pentru fiecare proprietate Totul a fost gândit pentru a oferi intimitate, confort și un standard ridicat de locuire. LOCALIZARE EXCELENTĂ – ACCES RAPID CĂTRE PRINCIPALELE ZONE DE BUSINESS ȘI CONSUM DIN BUCUREȘTI Luxury Villas Residence este situat pe Bulevardul Nordului nr. 17, Fundeni – Dobroești, la doar 2 km de București. • Mega Mall – aproximativ 5 km • Arena Națională – aproximativ 5 km • Pantelimon – aproximativ 5 km • Piața Iancului – aproximativ 6 km • Obor – aproximativ 7 km • Piața Muncii – aproximativ 7 km • Decebal – aproximativ 8 km • Centrul Vechi – aproximativ 8,4 km • Dorobanți – aproximativ 8,4 km • Piața Unirii – aproximativ 9 km • Piața Victoriei – aproximativ 9,2 km • Tineretului – aproximativ 9 km • Floreasca – aproximativ 10 km • Aviatorilor – aproximativ 10 km • Herăstrău – aproximativ 11 km • Pipera – aproximativ 11 km • Titan – Theodor Pallady – aproximativ 9 km • Colentina – Obor – aproximativ 5 km • Tunari – aproximativ 18 km • Corbeanca – aproximativ 33 km • Otopeni – aproximativ 32 km • Berceni – aproximativ 13 km BENEFICII SUPLIMENTARE PENTRU AMENAJAREA CASEI • 20% reducere la mobilier STIL FURNITURE • 15% reducere la paturi și canapele Opulent Bed • 10% reducere la corpurile de iluminat Lightman PREDAREA PROPRIETĂȚII Casele se predau nemobilate. La cerere, există și posibilitatea de mobilare și utilare a proprietății. PREȚ: 275.000 € Luxury Villas Residence Bulevardul Nordului nr. 17, Dobroești ## Source and attribution - Cite and link: https://ro.landomo.com/property/2aec9886-e91c-4b92-ac6f-dc26f74477dc - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.