# Teren exclusivist Satu Nou de Sus ,5149 mp ,oportunitate investitie!

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/223d5357-e81a-407e-908c-a5b705c3a169

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 399,000 RON
- **Location:** Satu Nou de Sus, Maramures, RO
- **Floor area:** 5 m²
- **Published:** 2026-08-03T19:26:46.466Z
- **Last updated:** 2026-08-12T23:25:39.251Z
- **Listed on:** storia-ro

## Description

Teren intravilan 5.149 mp – Oportunitate de investiție în Satu Nou de Sus, la doar 7 minute de Baia Mare.

Vă prezentăm un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 5.149 mp, amplasat în Satu Nou de Sus, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces direct din strada principală și la doar 7 minute de municipiul Baia Mare.

Afacere funcțională inclusă

În prezent, pe proprietate funcționează o afacere dedicată petrecerilor pentru copii sau adulti in aer liber , fiind construite foișoare din lemn și grupuri sanitare dotate cu toalete si dusuri , activitate care poate fi preluată și dezvoltată de noul proprietar.

Proprietatea dispune de:

foisoare deosebite din lemn dotate cu mese si banci ;

grup sanitar in suprafata de 95 mp ;

spații de depozitare;

infrastructura necesară desfășurării activității.

Aceasta oferă avantajul unei investiții care poate genera venituri încă din prima zi, în timp ce viitorul proprietar poate planifica dezvoltarea terenului pe termen mediu sau lung.

Datorită poziției excelente, accesului facil și suprafeței generoase, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitorii care caută un teren cu valoare de dezvoltare și un potențial ridicat de apreciere în apropierea municipiului Baia Mare.

Prin poziționare, suprafață și accesibilitate, proprietatea reprezintă o investiție cu multiple direcții de valorificare, fiind ideală atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru antreprenorii care doresc să continue sau să extindă o activitate existentă.

Puncte forte ale proprietății:

Teren intravilan cu suprafață de 5.149 mp;

Acces facil direct din strada principală;

La doar 7 minute de Baia Mare;

Toate utilitățile disponibile în zonă;

Zonă liniștită, cu acces rapid către oraș;

Potențial excelent pentru parcelare și dezvoltare rezidențială.

O investiție cu multiple posibilități

Dimensiunea terenului și amplasarea acestuia îl recomandă pentru:

dezvoltarea unui ansamblu de case individuale sau duplexuri;

parcelare în loturi pentru construcții rezidențiale;

investiții mixte, cu funcțiuni rezidențiale și de agrement;

continuarea și extinderea activității economice existente.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.Pretul pe ar este de 7800 euro.

Se percepe comision de intermediere!

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/223d5357-e81a-407e-908c-a5b705c3a169
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.