Nicio fotografie disponibilă
Građevinsko zemljište u novom modernom naselju – idealna prilika!
Žminj
Nicio fotografie disponibilă
Acest anunț nu include imagini în galerie.
Nu mai este disponibil
Acest anunț nu mai este activ. Îl păstrăm aici ca referință, dar detaliile pot fi depășite.
Teren de vânzare, 552 m²
Žminj
60.000 €
109 €/m²
Listat 26 mai 2026
Despre acest anunț
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE Žminj – Središnja Istra Mirna lokacija u produžetku postojećeg naselja, pogodna za izgradnju obiteljske kuće i dugoročnu investiciju. - građevinska parcela 552 m² - uredna dokumentacija - blizina Žminja, Rovinja, Pule i Poreča Svi sadržaji nalaze se unutar približno 2 km: restorani, trgovine, ljekarna, banka, benzinska pumpa, veterinar i svi sadržaji za život. 1. LOKACIJA I OKRUŽENJE Parcele se nalaze u mirnom dijelu središnje Istre, u blizini Žminja i svih važnijih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Lokacija predstavlja produžetak postojećeg naselja s već izgrađenim obiteljskim kućama i uređenim pristupnim cestama, što budućem vlasniku pruža osjećaj privatnosti, ali i sigurnost razvoja okolnog područja. PROMETNA POVEZANOST: Istarski ipsilon – nekoliko minuta vožnje Rovinj – približno 20 minuta Poreč – približno 20 minuta Pula – približno 30 minuta Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti moguće je brzo i jednostavno doći do zapadne obale Istre, većih gradova, mora i svih važnijih sadržaja. SADRŽAJI U BLIZINI Svi osnovni sadržaji nalaze se unutar približno 2 kilometra od parcela: trgovine, restorani i kafići, ljekarna, banka, benzinska postaja, veterinarska ambulanta, te ostali svakodnevni sadržaji. Lokacija je pogodna za miran obiteljski život, vikend boravak ili dugoročnu investiciju. INFORMACIJE O ZEMLJIŠTU građevinska parcela površina približno 500 m² stambena namjena uredno vlasništvo i dokumentacija mogućnost izgradnje obiteljske kuće Parcele se nalaze unutar područja predviđenog za daljnji razvoj naselja te predstavljaju dobru priliku za privatnu gradnju ili dugoročnu investiciju. PRISTUP I INFRASTRUKTURA Pristupni put do parcela trenutno još nije pripremljen završnim nasipavanjem šljunkom, međutim njegovo uređenje bit će organizirano o trošku prodavatelja. Infrastruktura: osigurana suglasnost za priključak električne energije uvjeti za predaju glavnog projekta postoje mogućnost pokretanja postupka za građevinsku dozvolu glavni vod vodovodne mreže nalazi se približno 200 m od parcela - Planirano je zajedničko povezivanje na vodovod kroz sporazum suvlasnika parcela. - Procijenjeni trošak dovođenja vode iznosi približno € po parceli. DODATNE INFORMACIJE: Kupcu će prije potpisivanja ugovora biti omogućene dodatne informacije vezane uz projekt, infrastrukturu i mogućnosti gradnje. MOGUĆNOSTI GRADNJE: Kupac projekt i organizaciju gradnje prilagođava vlastitim željama i potrebama, u skladu s važećim prostornim uvjetima i planiranom namjenom zemljišta. Parcele omogućuju izgradnju obiteljske kuće u mirnom i već razvijenom dijelu naselja, uz mogućnost postupne realizacije projekta prema vlastitim planovima i budžetu. POMOĆ KUPCU: Prije potpisivanja ugovora moguće je dobiti dodatne informacije vezane uz: - informacije vezane uz glavni projekt - preporuke provjerenih izvođača radova - pomoć oko organizacije infrastrukture - savjetovanje vezano uz dokumentaciju i postupak gradnje Kupcu se mogu preporučiti provjereni suradnici za pojedine faze radova, kao i pružiti osnovne smjernice vezane uz organizaciju cijelog procesa gradnje. ISKUSTVO RAZVOJA NASELJA: Na području naselja već su uspješno realizirani slični infrastrukturni i građevinski zahvati zajedničkim dogovorom vlasnika parcela, zbog čega postoji jasno iskustvo organizacije i provedbe daljnjeg razvoja područja. Za sve detaljne informacije, dokumentaciju i dogovor termina Vašeg razgleda stojim Vam na raspolaganju : Gabrijela Lovrinović Agent s licencom Mob: Email: ID KOD AGENCIJE: ISArată mai mult
Date principale
Suprafață teren552 m²
Preț pe m²109 €/m²