# Vila Premium P+1+pod inalt/teren 400mp/3 dormitoare(2suite la etaj)

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/1ebe2813-bab4-4615-ab91-e12eb44e4fbf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Geamana, Arges, RO
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-17T19:01:51.154Z
- **Last updated:** 2026-10-13T20:11:23.831Z
- **Listed on:** olx-ro

## Description

Vă propunem spre vânzare o locuință de excepție, situată pe un teren generos de 400 mp, ideală pentru o familie care caută spațiu, intimitate și o construcție realizată fără compromisuri tehnice.

Configurație și Confort (3 Dormitoare, 3 Băi):

Parter: Living luminos, bucătărie modernă, baie completă și un dormitor la parter (perfect pentru oaspeți, birou sau părinți). Acces direct către o terasă relaxantă.

Etaj (Zona de lux): 2 Dormitoare tip Suită, fiecare dotat cu propriul său dressing individual și propria baie privată. O compartimentare rară care oferă confort maxim fiecărui locatar.

Pod Versatil: Cu o înălțime de 2.2 metri și acces peste placă de beton, podul reprezintă un spațiu bonus imens (depozitare, hobby sau birou).

Detalii Tehnice – Eficiență Energetică Clasa A:

Structură: Zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm și 2 plăci de beton turnate (peste parter și peste etaj).

Izolație: Fațadă placată cu vată bazaltică (ignifugă, respirabilă, izolație termică superioară).

Tâmplărie: Ferestre Veka cu geam tripan (3 foi de sticlă) pentru liniște și economie la facturi.

Climat: Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri (parter + etaj), oferind un confort termic uniform.

Acoperiș: Sistem complet de învelitoare Bilka.

Exterior:

Teren: 400 mp, oferind spațiu suficient pentru grădină, locuri de parcare și zonă de grătar.

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/1ebe2813-bab4-4615-ab91-e12eb44e4fbf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.