# Hala industriala de vanzare – DN7, intre DNCB si A0

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/112ee242-e4eb-45b3-ab14-16eafd55d82b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 757,300 EUR
- **Location:** Ilfov, Chitila, Bucuresti - Ilfov, RO
- **Published:** 2026-07-19T04:02:51.136Z
- **Last updated:** 2026-09-11T18:42:02.019Z
- **Listed on:** storia-ro

## Description

Hala industriala moderna, amplasata strategic pe DN7 (sens Chitila – Targoviste), in imediata apropiere a unor companii precum Pigna, Porr si Strabag.

Proprietatea beneficiaza de acces direct din DN7 si conexiune rapida catre DNCB si viitoarea Autostrada A0, fiind ideala pentru activitati logistice si industriale.

Detalii principale:

Suprafata desfasurata: 838 mp

Suprafata construita 775 mp din care depozit 712 mp

Birouri P+1, 63 mp /nivel

Pret: 757.300 EUR +TVA (supus taxarii inverse pentru o tranzactie realizata intre persoane platitoare de TVA)

Termen estimat finalizare: Q1 2027 – Q2 2027

Acces & locatie:

Acces direct din DN7

Pozitionare intre DNCB si A0

Statii transport public (462, 466, 402) la aproximativ 20 m

Acces facil pentru TIR

Utilitati & facilitati generale:

Post trafo propriu – 1 MW

Generator electric: 2 x 250 kVA

Fibra optica

Paza permanenta si monitorizare video

Alei asfaltate, parcari auto si TIR

Iluminat exterior

Sistem fotovoltaic – 420 kW

Dotari hala:

Echipare PSI pentru risc mare de incendiu

Trape automate de fum si ventilatie

Pardoseala industriala quartz – 5T/mp

Inaltime utila: 7 m

Deschidere libera: 21 – 30 m

Luminatoare (10% din suprafata)

Aerisire automata pe timp de vara

1–3 usi TIR cu rampe + acces stivuitor

Panouri Isopan: 100 mm pereti / 120 mm acoperis

Birouri & spatii administrative

Birouri finisate clasa A

Doua grupuri sanitare + dus

Chicineta

Receptie

Retea date si telefon

Pereti din sticla, tamplarie aluminiu ETEM

Sistem HVAC (VRF Hyundai)

Alte facilitati:

Canalizare si apa racordate la reteaua orasului Buftea

Sistem colectare ape pluviale (2 bazine x 600 mc)

Zona food-court

Birou administrativ si cabina paza

Servicii incluse:

Paza si monitorizare

Curatenie exterioara

Intretinere drumuri si spatii comune

Deszapezire

Intretinere instalatii (electrice, PSI, HVAC)

Carburant si mentenanta generator

Raportul pret / specificatii / locatie este foarte competitiv pentru zona DN7 – DNCB – A0, in special avand in vedere nivelul dotarilor, infrastructura existenta si dezvoltarea accelerata a zonei.

O alegere solida pentru companii care cauta eficienta operationala sau pentru investitori care urmaresc o proprietate cu potential bun de crestere.

*Imaginile sunt cu titlu de prezentare

VAUNT ID: 112999

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/112ee242-e4eb-45b3-ab14-16eafd55d82b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.