# De vânzare: Apartament 2 camere,Constanta,500m pana la mare.

> Canonical listing: https://ro.landomo.com/property/0eb69af2-8af1-46ae-bf8d-1d618bb79185

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 109,900 EUR
- **Location:** Constanta, Constanta, RO
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-15T22:50:28.842Z
- **Last updated:** 2026-10-15T22:50:28.842Z
- **Listed on:** olx-ro

## Description

Proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 2 camere, spațios și luminos, situat într-o zonă ultracentrală/centrală de interes major din Constanța – Bulevardul Ferdinand.

Datorită poziționării sale strategice pe colț, cu vedere spre bulevard dar amplasat lateral, proprietatea oferă vizibilitate excelentă fără disconfortul zgomotului direct de trafic.

Este o locuință ideală pentru o familie, dar reprezintă și o oportunitate excelentă de investiție (cabinet medical, birou notarial/avocatură, salon, sediu de firmă sau închiriere în regim hotelier/AirBnb).

Detalii tehnice și compartimentare:

Suprafață: 48 mp utili în interior + balconul construit separat.

Compartimentare: Semidecomandat, cu o compartimentare inteligentă și bucătărie separată.

An construcție bloc: 1977.

Etaj: Parter înalt.

Dotări, finisaje și îmbunătățiri:

Balcon uriaș de 12 metri lungime:

Construit pe colț, cu acces direct din sufragerie. Reprezintă un spațiu ideal pentru relaxare, depozitare sau chiar reconfigurare, fiind un atu rar întâlnit la bloc.

Instalații complet noi:

Atât instalația electrică, cât și cea sanitară au fost complet schimbate în timpul renovării (siguranță și confort pe termen lung).

Sistem de încălzire:

Centrală proprie pe gaz Ariston, cu instalație complet nouă realizată acum 3 ani (eficientă și foarte economică).

Climatizare: Aparat de aer condiționat (AC) inclus.

Stare interior:

Complet renovat modern. Se vinde mobilat și utilat complet.

Mobila și electrocasnicele au o vechime de doar 5 ani, fiind alese pe comandă, moderne și de o calitate superioară (gata de mutare imediată, fără nicio investiție suplimentară).

Parcare: Loc de parcare rezervat de la Primărie.

Situație juridică clară:

Toate actele sunt complet în regulă și la zi (cadastru, intabulare, certificat energetic).

Balconul este construit complet legal și este intabulat în acte, ceea ce face apartamentul eligibil fără nicio problemă pentru orice tip de credit bancar (Ipotecar / Noua Casă).

Facilități zonă:

Poziționare ultracentrală cu acces imediat la mijloace de transport în comun, magazine, școli, instituții publice, Centrul Istoric și la doar câteva minute de mers pe jos până la plajă.

Suprafata totala este de 60 m2.

Apartamentul este liber iar mutarea noului proprietar se poate face imediat dupa semnarea actelor.

Detalii și vizionări la numărul de telefon: 07******62

## Source and attribution

- Cite and link: https://ro.landomo.com/property/0eb69af2-8af1-46ae-bf8d-1d618bb79185
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.